Flipping mieszkań

Czym jest flip mieszkania? Ile można zarobić na flipowaniu mieszkań?

Flipping to termin zaczerpnięty z amerykańskiego rynku nieruchomości,  gdzie termin ten oznacza kupowanie nieruchomości, najczęściej po cenie niższej niż rynkowa,  a następnie odsprzedawanie ich z zyskiem.

Istnieją dwie strategie flipowania mieszkań. Są to:

„Wholesailing”  – polega na wyszukiwaniu doskonałych okazji inwestycyjnych, negocjowanie warunków zakupu a następnie odsprzedawanie tych okazji innym inwestorom,  za określony z góry profit. Jest to doskonała strategia na zgromadzenie kapitału, potrzebnego do własnych inwestycji.

„Rehabbing” z kolei polega na wyszukiwaniu nieruchomości wymagających renowacji lub generalnego remontu, na kupowaniu ich po atrakcyjnej cenie, przeprowadzaniu niezbędnych prac remontowych a następnie odsprzedawanie ich z zyskiem innym inwestorom lub osobom kupującym na własne potrzeby.

Flipping mieszkań jest interesem dosyć dochodowym. Warto zauważyć że mimo ciągle rosnących cen mieszkań istnieje na nie ciągle wielki popyt i mała podaż.